Вы находитесь здесь: Главная > Бизнес, карьера, заработать > Как я стала инвестором

Как я стала инвестором

Как я стала инвесторомПожалуй, ни один здравомыслящий человек не стоит перед выбором, кем ему быть – здоровым и богатым или бедным и больным. Передо мной тоже такой выбор не стоял и не потому, что он очевиден, а потому что я не задавалась таким вопросом. Жила, как живет большинство наших сограждан – от зарплаты до зарплаты и довольствовалась тем, что есть.
А потом родились детки — дочечка, а через два года сыночек. Чего еще желать? Муж есть, дети есть, квартира есть, наших с мужем зарплат вполне хватает на жизнь, пусть не богатую, но вполне обеспеченную.
Наверно, так бы продолжалось до самой пенсии. Но, не было бы счастья, да несчастье помогло. Сыночек родился с очень серьезными проблемами со здоровьем. И в один прекрасный день я осознала, что совсем скоро, уже через каких-то двадцать лет мы с мужем выйдем на пенсию. Дочь в это время только-только закончит ВУЗ. При всех наших стараниях у сына все-таки останутся проблемы со здоровьем, которые не позволят ему жить самостоятельно. Так что наша любимая девочка получит двух пенсионеров и больного брата. Думаю, объяснять, как прожить в нашей стране на пенсию, необходимости нет.
И я отчаянно начала искать выход. В это время мне в руки попала книга Роберта Киосаки «Богатый папа, бедный папа», которая очень сильно изменила мое мировоззрение и помогла подумать об обогащении как о чем-то нормальном и естественном, тем более цель виделась предельно ясной.У Киосаки акцент был сделан на инвестициях, т.е. вложении своих средств во что-то, что принесет доход. Поскольку у меня уже был опыт приобретения недвижимости, то такое вложение мне показалось более простым и надежным, с которым я могла справиться самостоятельно.
При этом я помнила о теории, выдвинутой Р. Киосаки, об активах и пассивах. У большинства из нас неверное представление о них. Киосаки к активам относит то, что приносит доход, к пассивам, то, что деньги выводит. Если раньше я думала, что мы сделали хорошее вложение в квартиру, то оказалось, что недвижимость, в которой живешь сам, только увеличивает расходы, т.е. выводит деньги и, следовательно, активом быть не может. Вполне логично. Понятно, что жить где-то надо, значит приобретать квартиры и дома надо, но для этого предлагалось сначала инвестировать, а потом, на заработанные таким образом деньги делать такие покупки. Но это отступление.
Итак, я приняла решение инвестировать в квартиру для того, чтобы ее сдавать, т.е. получать с нее доход. Выбор был сделан в пользу однокомнатной квартиры. Во-первых, потому, что на них всегда самый высокий спрос, т.к. стоимость ее ниже и создается впечатление большей доступности, хотя с этим можно поспорить. Во-вторых, если предположить, что рынок недвижимости обвалится, спрос на сдаваемое жилье останется прежним, потому что, даже при снижении стоимости квадратных метров, покупательная способность населения останется по-прежнему не великой и без ипотечных кредитов ему не обойтись. А чем больше будет выдаваться кредитов, тем «доступнее» будет жилье, спрос увеличится – цена на него тоже. Такой вот замкнутый круг.
Проанализировав рынок недвижимости и наши возможности, поняла, что купить квартиру сейчас не получится. Копить в условиях удорожания — не выход. Использование кредитных средств также не соответствует цели и является еще одним фактором выведения денег.
К решению задачи активно подключился супруг и в дальнейшем мы вкладывали наши общие средства и совместно принимали решения. На следующем этапе было решено вложить имеющиеся средства в гараж и сдать его в аренду на год. Полученные от аренды средства (арендатор заплатил сразу за год) положили в банк под проценты. Этот же год посвятили аккумулированию денег, получаемых нами из разных источников, на этом же счете в банке. Некоторую часть средств разместили в финансовой компании по договору займа под высокий процент. Но это рискованно, ведь чем выше процент, тем выше риск. Мы рискнули.
Таким образом, наши средства были размещены и работали на нас и нашу цель. При этом мы постарались обезопасить себя, т.е. диверсифицировать риски, разложив яйца по разным корзинам. При самом неблагоприятном исходе дела, часть наших средств должна была в любом случае сохраниться.
Вот так я стала инвестором. Осталось совсем немного времени до очередного шага – приобретения квартиры, которую будем сдавать. Конечно же, это не решит всех задач, поэтому останавливаться на достигнутом не планирую. Впереди еще много работы, много предстоит сделать и узнать. Этим я сейчас и занимаюсь.
Надеюсь, что эта статья поможет кому-то пойти навстречу своему благополучию. Запасайтесь терпением и знаниями. Начните с малого, привлеките людей, сведущих в этом, например, финансовых консультантов. Не забывайте о том, что везет не всегда и можно остаться в минусе. Не отчаивайтесь, начинайте все с начала и тогда Вам обязательно повезет. Помните об активах и пассивах, и о диверсификации рисков. И тогда у Вас все получится, и Вы сможете смело сказать: «Я – инвестор!»

Самое интересное

  • Простые секреты богатых В чем секрет успеха, богатства и славы? Многие богатые люди отвечают на такие вопросы скупо: 99 процентов работы и 1 – таланта. Так ли это на самом деле? Изучив несколько биографий […]
  • Пенсионная реформа в России С 1 октября каждый из нас может стать участником программы по софинансированию пенсионных накоплений. Что это значит? На каждую добровольно отложенную тысячу государство добавит свою. […]
  • Виды и описания рынков ценных бумаг Ринок сам по собі представляє не що інше , як місце зустрічі продавців і покупців. Але ринки цінних паперів трохи ускладнені у своїй інфраструктурі і їх класифікація грунтується не […]
  • Упадут ли цены на недвижимость: мнения «за Продавцы и покупатели на российском рынке недвижимости в явной растерянности: что случится с ценами на квартиры? То ли они начнут падать под влиянием мирового ипотечного и финансового […]
  • Як уберегтися від шахраїв при здачі квартири в найм Житло - це один з видів капітал а , яким володіє людина . капітал , Який лежить без діла не приносить доходу , а часто знецінюється. Найпопулярніший спосіб […]
  • Акции или облигации Но все-таки в чем преимущества каждой из таких принципиально различных категорий ценных бумаг как акции и облигации? Чем определяются предпочтения эмитента и рядового владельца бумаг […]
  • Пассивный доход Финансовую независимость можно сравнить с плодовым деревом. Его ствол как раз и является пассивным доходом. И чтобы в дальнейшем с удовольствием пожинать плоды с этого дерева, […]
  • Как пережить экономический кризис В СМИ твердят, что экономический кризис не приведет к очередному дефолту, однако цены растут, банки заняли оборонительную позицию, увеличив ставки по кредитам и ужесточив требования к […]
  • Як вибирати кредитну карту На сегодняшний день в мире выпускаются кредитные карточки, удовлетворяющие потребностям самых разных клиентов. Несмотря на значительный ассортимент разновидностей этого банковского […]
  • Десятилетний "пробег" ипотечного кредита: результаты Принятие в июле 1998 года в России Закона об ипотеке отнюдь не стало реальным стартом для развития ипотечного рынка. Положительные тенденции наметились только после 2003 года, но […]
  • Нафтова криза — занепад чи прогрес ? Відкриття двигуна внутрішнього згоряння дало сильний поштовх до прогресу всього людства. Використовуване як пального для цих двигунів похідне нафтопереробки в сучасному світі - бензин […]
  • Ремонт в кредит Вот пролетело жаркое лето, закончился сезон отпусков, в памяти остались курортные романы, пляжи, море. Настала пора заняться ремонтом квартиры.Полные сил и энергии после летнего […]
  • Шахрайство з кредитними картами в інтернеті Зараз у засобах масової інформації часто можна зустріти статті про шахрайство з банківськими та кредитними картами в Інтернеті. Необхідно мати уявлення про те , наскільки реальна […]
  • Выбираем форму автокредитования Личное средство передвижение в настоящее время стремится приобрести каждый. Кто-то долгое время копит средства, отказывая себе в развлечениях, а кто-то решает воспользоваться услугами […]
  • Как простому россиянину открыть депозит в швейцарском банке? Власна рахунок у швейцарському банку - це заповітна мрія багатьох громадян і бізнесменів країн СНД , адже швейцарські банки володіють статусом самих надійних і престижних . […]
  • Срочные банковские вклады В условиях продолжающейся инфляции многие задаются вопросом, как уберечь свои накопления. Время, когда большинство наших сограждан складывали «в чулок» доллары и другую валюту прошло, […]
  • Как вернуть 13% от стоимости купленной квартиры Приобретая жилье по ипотечной программе или за счет имеющихся накоплений, вы можете частично возместить себе его стоимость. Так, в соответствии с налоговым законодательством Российской […]
  • Притяни к себе деньги! Каждый из нас мечтает найти нескончаемый поток денег. Улучшить своё финансовое состояние. Притянуть к себе ещё больше денег. Как можно это осуществить? Оказывается, существуют […]
  • ЗОЛОТО : $ 2000 вже через два- три роки Ціна на золото в наш час подібна надувному пляжного м'ячику , зануреному у воду і готовому ось-ось рвонути стрімко вгору! Саме це сталося в кінці 70 - х років , коли золото з Після такого […]

Комментарии закрыты.

Рекомендуем занести этот сайт в закладки, а еще лучше сделать его стартовой страницей. Так как, развивая свой Интернет-Бизнес, здесь Вы всегда сможете найти необходимую информацию, полезные программы, и, конечно же, просто поддержку!Данный сайт станет Вашим помощником на просторах Всемирной паутины, где Вы сможете занять свое место. И уже через несколько лет это принесет сотни, а то и тысячи долларов.Теперь у каждого есть возможность, создать собственную империю Бизнеса, без особых капитальных вложений на начальном этапе.Виртуальный мир интернета сравнял в возможностях большие концерны и корпорации с ежегодным оборотов в несколько миллиардов, и небольшие частные предприятия, которые также ищут новые рынки сбыта.Трудно передать эмоции, когда в первый раз зазвенят монеты на вашем электронном кошельке, и когда приходит понимание что этот небольшой ручеек денежных средств можно развить до значительного потока.Нельзя сказать, что заработок в интернете дается легко. Это не совсем так. Но зато заработок в интернете довольно увлекательное занятие.Всё большему количеству людей становится ясно, что интернет является высокоэффективным инструментом, который позволяет каждому человеку обученному грамоте, получать довольно приличные прибыли. Если Вы имеете доступ к компьютеру, подключенному к сети интернет, то почему бы не воспользоваться шансом, получить дополнительный доход.