Вы находитесь здесь: Главная > Бизнес, карьера, заработать > Есть ли будущее у ипотечного кредита?

Есть ли будущее у ипотечного кредита?

Есть ли будущее у ипотечного кредита?Мировая экономика на сегодняшний день переживает кризис, в результате чего очень остро ощущается нехватка «долги» денег. А это сразу отражается на длительных кредитах, каковым является ипотека. Более выгодным для банков становится выдача краткосрочных кредитов. Например, в начале года ипотечные кредиты выдавали многие банки, а теперь их немногим более 10. Кроме сокращения числа банков, выдающих кредит, ужесточаются условия выдачи ипотечных кредитов. Если раньше наблюдалась тенденция к снижению процентных ставок по ипотеке, то сейчас они возвращаются в 15-16%, а в некоторых банках и 17-18% годовых, которые были в самом начале девяностых годов прошлого столетия. Поднимаются не только ставки, но ужесточаются требования к заемщикам. Так, банки совсем убрали программы, по которым можно было приобрести жилье без первого взноса. Теперь заемщик должен подтвердить легальность своего дохода и внести от 20 до 30 % от стоимости приобретаемого жилья в качестве первоначального взноса. Некоторые банки выдают долгосрочные кредиты только лицам, работающим в крупных российских или иностранных компаниях, а вот частным предпринимателям в кредитах отказывают.Что же это, кризис? И как выходить из него с наименьшими потерями.
Прогнозы экспертов неутешительные. Сейчас идет речь о том, что следующий 2009 год станет очень тяжелым, как для банков, так и для заемщиков. Уже сейчас ведется речь о том, что заемщики будут задерживать выплаты, так как перед многими из них остро встанет вопрос о том, тратить ли деньги на продукты или отдавать кредит.
Как кризис может отразиться на заемщиках. Если человек не может более выплачивать кредит, то банк, если говорить просто, может выгнать его из квартиры. Затем эта квартира будет продана банком, для того чтобы он погасил свои убытки. Но в этом случае может буть несколько вариантов развития событий, так как кто-то купил квартиру без первоначального взноса, кто-то улучшил свои жилищные условия. Как действовать в случае невыплаты потребительского кредита, когда квартира находится в залоге, уже отработана. Здесь вы можете не опасаться, выселить вас из квартиры, если это единственное жилье, вас не могут. Хотя и эта практика может быть пересмотрена, если неплатежи станут тотальными.
Но вернемся к ипотеке. Если вы уже купили квартиру, то ставки по процентам меняться уже не должны, вы будете платить столько, сколько указано в договоре. Однако многие банки выступают с предложениями о том, чтобы ставка была плавающей и рассчитываться исходя из ситуации на рынке. НО это пугает заемщиков, так как если ставка резко возрастет, то они просто могут не справиться с увеличившимися выплатами.
На сегодняшний день ставки по ипотечным кредитам достаточно высоки, чтобы снизить их, заемщик может рефинансировать кредит в другом банке, который предлагает более выгодные условия. Этим ранее многие и пользовались. Но сейчас ситуация такова, что ставки только растут, потому вряд ли кто-то в ближайшее время будет заниматься рефинансированием кредитов.

Самое интересное

Комментарии закрыты.

Рекомендуем занести этот сайт в закладки, а еще лучше сделать его стартовой страницей. Так как, развивая свой Интернет-Бизнес, здесь Вы всегда сможете найти необходимую информацию, полезные программы, и, конечно же, просто поддержку!Данный сайт станет Вашим помощником на просторах Всемирной паутины, где Вы сможете занять свое место. И уже через несколько лет это принесет сотни, а то и тысячи долларов.Теперь у каждого есть возможность, создать собственную империю Бизнеса, без особых капитальных вложений на начальном этапе.Виртуальный мир интернета сравнял в возможностях большие концерны и корпорации с ежегодным оборотов в несколько миллиардов, и небольшие частные предприятия, которые также ищут новые рынки сбыта.Трудно передать эмоции, когда в первый раз зазвенят монеты на вашем электронном кошельке, и когда приходит понимание что этот небольшой ручеек денежных средств можно развить до значительного потока.Нельзя сказать, что заработок в интернете дается легко. Это не совсем так. Но зато заработок в интернете довольно увлекательное занятие.Всё большему количеству людей становится ясно, что интернет является высокоэффективным инструментом, который позволяет каждому человеку обученному грамоте, получать довольно приличные прибыли. Если Вы имеете доступ к компьютеру, подключенному к сети интернет, то почему бы не воспользоваться шансом, получить дополнительный доход.