Вы находитесь здесь: Главная > Бизнес, карьера, заработать > Если брать кредит, то в чём?

Если брать кредит, то в чём?

Если брать кредит, то в чём?Когда заёмщик решает взять кредит, встаёт вопрос, в какой валюте, собственно, этот кредит брать. Существует два пути выбора. Первый путь – рискованный. Выбирается та валюта, по которой меньше процентная ставка и, предположительно, курс, относительно валюты, в который заёмщик получает доход, со временем будет уменьшаться. Второй – брать кредит в той же валюте, в которой заёмщик получает доход. Эксперты советуют именно второй вариант.
В настоящий момент в выигрыше те, кто предпочёл взять ипотечный кредит в долларах. Процентная ставка по кредиту в американской валюте, как правило, ниже, чем в национальной валюте. И это не может не привлекать потенциальных заёмщиков. Такое же мнение озвучивает и вице-президент по развитию компании DeltaCredit. Динара Юнусова, в частности говорит о том, что на сегодняшний момент кредиты в долларах – выгодны. Обусловлено это тем, что ставки по долларовым кредитам значительно ниже, чем по кредитам в рублях. Получается экономия на ставке. К тому же, курс доллара падает, что делает кредит ещё более дешёвым. Всё это делает ипотечный кредит востребованным. Аналогичного мнения придерживается, и член правления ГИБ, Ольга Садовская. По её мнению, долларовый ипотечный кредит самый выгодный, ввиду малой процентной ставки и снижающегося курса.Но как бы ни были бы выгодны долларовые ипотечные кредиты, сохраняется высокая степень валютного риска, считает Садовская. Если курс доллара резко поменяет своё направление, то не обойдётся без негативных последствий. В данной ситуации возникает вопрос, насколько можно доверять прогнозам, по курсу доллара, на будущее? Средний срок ипотеки составляет 15-25 лет. Простому человеку невозможно сделать прогноз курса доллара на столь длительный срок. Елена Шилина, вице-президент банка «ИпоТек Банк»,говорит, что если заёмщик берёт кредит с расчётом выплатить его, а не играть на колебании курса, то мы советуем брать ипотечный кредит в валюте, в которой заёмщик имеет доход, Таким образом колебания валютного курса на рынке, не влияют на платёжеспособность заёмщика. Правда некоторые банки, позволяют проводить рефинансирование, менять валюту, срок погашения кредита и процентную ставку.
С другой стороны, если заёмщик выбирает в качестве валюты кредита рубли, то он сокращает валютный риск, не зависит от колебаний курса. Однако сумма платежей в итоге будет выше, т.к. процентная ставка по кредитам в рублях выше. На сегодняшний день, разница в процентных ставках между долларом и рублём составляет около 2%. И наблюдается тенденция к уменьшению этой разницы. Не надо также забывать и то что, при выплате кредита в валюте, отличной от валюты доходов, вы дополнительно несёте расходы при конвертации.
Сегодня многие банки отказываются от кредитов в долларах. Как считает Динара Юнусова, к таким действиям банки подталкивает неспособность привлечь конкурентоспособное финансирование в долларах.
Валютная ориентация банка напрямую зависит от фондирования, Если фондирование банка происходит в рублях, то и кредиты банк выдаёт преимущественно в рублях, если в долларах, то и кредиты в долларах. Но тут нельзя говорить о «однобокости» кредитной политики. Конечно же, банк не может не считаться с существующим спросом на рынке. Наблюдается и географическое разделение спроса на кредиты. Так для Москвы и Питера спрос преимущественно на кредиты в долларах, в то время как в других городах России спрос на кредиты в рублях выше. И доля таких кредитов, в регионах только растёт. По мнению представителей банка «ЖилФинанс», вызвано это падением доверия к иностранной валюте и укреплением доверия к национальной.
Новинкой на российском рынке стали кредиты в японской валюте, иенах. С таким новшеством выступил « Банк Москвы». Ставка по таким кредитам самая низкая, 6-7%. Однако за кажущейся дешевизной кредита скрываются высокие затраты при конвертации валюты. Алексей Моисеев, эксперт банка «Ренесанс Капитал», не советует брать такие кредиты людям, не просвещённым в финансовых вопросах.
В завершение, хотелось бы сказать, что выбор валюты кредита личное дело каждого заёмщика. Надо помнить также, что любой вариант имеет свои плюсы и минусы. Не существует идеального варианта.

Самое интересное

  • Простые секреты богатых В чем секрет успеха, богатства и славы? Многие богатые люди отвечают на такие вопросы скупо: 99 процентов работы и 1 – таланта. Так ли это на самом деле? Изучив несколько биографий […]
  • Пенсионная реформа в России С 1 октября каждый из нас может стать участником программы по софинансированию пенсионных накоплений. Что это значит? На каждую добровольно отложенную тысячу государство добавит свою. […]
  • Виды и описания рынков ценных бумаг Ринок сам по собі представляє не що інше , як місце зустрічі продавців і покупців. Але ринки цінних паперів трохи ускладнені у своїй інфраструктурі і їх класифікація грунтується не […]
  • Упадут ли цены на недвижимость: мнения «за Продавцы и покупатели на российском рынке недвижимости в явной растерянности: что случится с ценами на квартиры? То ли они начнут падать под влиянием мирового ипотечного и финансового […]
  • Як уберегтися від шахраїв при здачі квартири в найм Житло - це один з видів капітал а , яким володіє людина . капітал , Який лежить без діла не приносить доходу , а часто знецінюється. Найпопулярніший спосіб […]
  • Пассивный доход и сетевой маркетинг Данный вид дохода образуется без вашего непосредственного участия. Пассивный доход позволяет Вам заниматься любим делом в жизни, обеспечивает Ваше настоящие и будущее.Существует очень […]
  • Акции или облигации Но все-таки в чем преимущества каждой из таких принципиально различных категорий ценных бумаг как акции и облигации? Чем определяются предпочтения эмитента и рядового владельца бумаг […]
  • Пассивный доход Финансовую независимость можно сравнить с плодовым деревом. Его ствол как раз и является пассивным доходом. И чтобы в дальнейшем с удовольствием пожинать плоды с этого дерева, […]
  • Как пережить экономический кризис В СМИ твердят, что экономический кризис не приведет к очередному дефолту, однако цены растут, банки заняли оборонительную позицию, увеличив ставки по кредитам и ужесточив требования к […]
  • Як вибирати кредитну карту На сегодняшний день в мире выпускаются кредитные карточки, удовлетворяющие потребностям самых разных клиентов. Несмотря на значительный ассортимент разновидностей этого банковского […]
  • Десятилетний "пробег" ипотечного кредита: результаты Принятие в июле 1998 года в России Закона об ипотеке отнюдь не стало реальным стартом для развития ипотечного рынка. Положительные тенденции наметились только после 2003 года, но […]
  • Нафтова криза — занепад чи прогрес ? Відкриття двигуна внутрішнього згоряння дало сильний поштовх до прогресу всього людства. Використовуване як пального для цих двигунів похідне нафтопереробки в сучасному світі - бензин […]
  • Ремонт в кредит Вот пролетело жаркое лето, закончился сезон отпусков, в памяти остались курортные романы, пляжи, море. Настала пора заняться ремонтом квартиры.Полные сил и энергии после летнего […]
  • Шахрайство з кредитними картами в інтернеті Зараз у засобах масової інформації часто можна зустріти статті про шахрайство з банківськими та кредитними картами в Інтернеті. Необхідно мати уявлення про те , наскільки реальна […]
  • Выбираем форму автокредитования Личное средство передвижение в настоящее время стремится приобрести каждый. Кто-то долгое время копит средства, отказывая себе в развлечениях, а кто-то решает воспользоваться услугами […]
  • Как простому россиянину открыть депозит в швейцарском банке? Власна рахунок у швейцарському банку - це заповітна мрія багатьох громадян і бізнесменів країн СНД , адже швейцарські банки володіють статусом самих надійних і престижних . […]
  • Срочные банковские вклады В условиях продолжающейся инфляции многие задаются вопросом, как уберечь свои накопления. Время, когда большинство наших сограждан складывали «в чулок» доллары и другую валюту прошло, […]
  • Как вернуть 13% от стоимости купленной квартиры Приобретая жилье по ипотечной программе или за счет имеющихся накоплений, вы можете частично возместить себе его стоимость. Так, в соответствии с налоговым законодательством Российской […]
  • Притяни к себе деньги! Каждый из нас мечтает найти нескончаемый поток денег. Улучшить своё финансовое состояние. Притянуть к себе ещё больше денег. Как можно это осуществить? Оказывается, существуют […]
  • Как я стала инвестором Пожалуй, ни один здравомыслящий человек не стоит перед выбором, кем ему быть – здоровым и богатым или бедным и больным. Передо мной тоже такой выбор не стоял и не потому, что он […]
  • ЗОЛОТО : $ 2000 вже через два- три роки Ціна на золото в наш час подібна надувному пляжного м'ячику , зануреному у воду і готовому ось-ось рвонути стрімко вгору! Саме це сталося в кінці 70 - х років , коли золото з Після такого […]

Комментарии закрыты.

Рекомендуем занести этот сайт в закладки, а еще лучше сделать его стартовой страницей. Так как, развивая свой Интернет-Бизнес, здесь Вы всегда сможете найти необходимую информацию, полезные программы, и, конечно же, просто поддержку!Данный сайт станет Вашим помощником на просторах Всемирной паутины, где Вы сможете занять свое место. И уже через несколько лет это принесет сотни, а то и тысячи долларов.Теперь у каждого есть возможность, создать собственную империю Бизнеса, без особых капитальных вложений на начальном этапе.Виртуальный мир интернета сравнял в возможностях большие концерны и корпорации с ежегодным оборотов в несколько миллиардов, и небольшие частные предприятия, которые также ищут новые рынки сбыта.Трудно передать эмоции, когда в первый раз зазвенят монеты на вашем электронном кошельке, и когда приходит понимание что этот небольшой ручеек денежных средств можно развить до значительного потока.Нельзя сказать, что заработок в интернете дается легко. Это не совсем так. Но зато заработок в интернете довольно увлекательное занятие.Всё большему количеству людей становится ясно, что интернет является высокоэффективным инструментом, который позволяет каждому человеку обученному грамоте, получать довольно приличные прибыли. Если Вы имеете доступ к компьютеру, подключенному к сети интернет, то почему бы не воспользоваться шансом, получить дополнительный доход.